Wohnungen
Ihr neues Zuhause
Jetzt Wohnung kaufen und dabei Geld sparen
Wann: Samstag, 05.04.2025, 10-15 Uhr
Wo: Quarzweg 1, 1210 Wien | Baustelle
Wir übernehmen für Sie bis 30.11.2025 die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.).
Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 30.11.2025 zum Projekt „Das Schmuckstück“ einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden.
Es besteht kein Anspruch auf jegliche andere Vergütung in Bar und die Kostenübernahme kann auch nicht rückwirkend geltend gemacht werden.
Alle Wohnungskäufer:innen, die bis zum 30. November 2025 eine Wohnung in unserem modernen und attraktiven Neubauprojekt „Das Schmuckstück“ erwerben, profitieren somit mehrfach:
Im Rahmen des beschlossenen Wohnbaupakets der Bundesregierung entfällt (unter bestimmten Voraussetzungen) zusätzlich die Eintragungsgebühr des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch (Verbücherung), die beim Kauf einer Wohnung seitens der Eigentümer:innen zu tragen wäre (1,1% des Kaufpreises zzgl. USt.) sowie die allfällige Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% der einzutragenden Summe.
Nachdem die Wohnungen provisionsfrei erworben werden (Einsparung weiterer 3,6%), ist lediglich die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% seitens Käufer:innen zu tragen.
Die Ersparnis liegt bei Erfüllung der Voraussetzungen somit bei bis zu 7,1% des Kaufpreises!
Hoher Wohnkomfort
Das Wohnungsangebot des charmanten Projekts „Das.Schmuckstück | Leben am Quarzweg“ umfasst 27 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnnutzflächen zwischen rund 47 und 94 m². Jedes Top verfügt über private Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Die hohe Qualität in der Ausführung sowie die perfekt konzipierten Grundrisse sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Ausstattung im Überblick
- lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume
- offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, tlw. bodentief (bei Ausgang auf Freifläche)
- funkgesteuerter Außensonnenschutz
- Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- moderne, elegante Marken-Sanitärausstattung
- Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodenebene Duschen
-
spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten):
HWB Ref.SK 27,9 kWh/m²a | HWB SK 23,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72
Ihr Wohnungsnavigator
Einfach zu Ihrer Wunschimmobilie
So funktionierts: Bitte wählen Sie durch Mouseklick erst das Stockwerk und danach Ihr gewünschtes Top. In der Detailansicht haben Sie die Möglichkeit, uns mittels Kontaktformular Ihre Anfrage zu übermitteln.
Wohnungsliste
Ihr neues Zuhause in 1210 Wien
Bitte suchen Sie in nachstehender Liste nach Ihrem Wunschobjekt oder kontaktieren Sie uns direkt.
Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 28.000 erworben werden.
In der Tiefgarage stehen Parkplätze zu einem Preis von je € 18.500 zur Verfügung.
Bezugsfertig voraussichtlich ab
Q4/2022.
Geschoss
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Verfügbarkeit
EG
47,11 m²
2
36,14 m²
EG
57,51 m²
2
87,65 m²
EG
78,89 m²
3
147,01 m²
EG
71,30 m²
3
132,65 m²
EG
84,41 m²
4
120,56 m²
1.OG
68,58 m²
3
13,23 m²
1.OG
76,20 m²
3
19,31 m²
1.OG
53,68 m²
2
14,06 m²
1.DG
71,15 m²
3
38,93 m²
1.DG
84,91 m²
4
38,83 m²
2.DG
77,11 m²
3
17,32 m²
* Kaufpreis Eigennutzung zzgl. Nebenkosten
** Vormerkungen bedeuten, dass mehrere Kunden Interesse an der Immobilie bekundet haben. Es besteht bis dato keine Reservierung.
Anfrage senden
Mehr Platz zum Leben
Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage.
Unser Vertriebsteam meldet sich so rasch wie möglich.
Die Bekanntgabe von Daten stellt eine Einwilligung zur Datenverarbeitung dar. Die NID verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen sind unter Link-Datenschutz zu finden.
